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サマリー
あらすじ・解説
２０２５年３月２６日（水）
琉球新報の記事から紹介します。
担当は上地和夫さんです。
りゅうぎん総合研究所がこのほど発表した県内の住宅着工戸数に関する
調査リポートによりますと、２０２３年度に着工された一戸建て住宅の
戸数は木造が１７２２戸で、２年ぶりに鉄筋コンクリート＝ＲＣ造の
１３６８戸を上回りました。
木造は１９年度に初めてＲＣ造を上回り、以降２０年度、２１年度で
ＲＣ造を上回っていましたが２２年度には再度ＲＣ造が逆転していました。
りゅうぎん総研は木造のうち、大半を占める分譲の価格優位性が
ＲＣ造に対し圧倒的で、若年層の支持を集めていると解説し、
台風被害などがある県内環境を考慮すると、
耐久性には「注視が必要」と指摘しました。
その上で、ＲＣ造住宅の減少傾向は生コンや鉄筋といった
県内の資材関連業者にも波及するとし
「県経済にマイナスの影響を与える」と分析しました。
りゅうぎん総研は県外業者による木造分譲住宅販売戸数の
伸びにも触れ、県内業者によるＲＣ造持ち家住宅のシェアが
木造住宅に奪われていると解説しました。
県内住宅市場の展望については「このままＲＣ造住宅の着工戸数が
減少を続けた場合、県内建設業の景気後退や経済循環率の
低下といった影響が懸念される」との考えを示しました。