Bem-vindo ao podcast da Arrendax, onde falamos de tudo o que importa no mundo dos investimentos imobiliários em Portugal e Espanha! Hoje vamos explorar uma das cidades que mais tem dado que falar na região Norte: Paredes. Se está a pensar mudar-se para perto do Porto, investir numa zona em crescimento ou simplesmente quer saber onde encontrar qualidade de vida a preços ainda acessíveis, este episódio é para si. No final, não se esqueça de seguir o nosso podcast e visitar arrendax.pt para descobrir como podemos ajudar a transformar o seu património imobiliário.

Paredes é uma cidade situada no coração do Vale do Sousa, a cerca de 35 quilómetros a leste do Porto. Com cerca de 84 mil habitantes e uma área de 156 quilómetros quadrados, Paredes destaca-se pela sua posição estratégica, diversidade cultural e qualidade de vida. Mas o que torna este município tão atrativo para quem procura uma alternativa à vida citadina do Porto?

Um dos grandes trunfos de Paredes é o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços modernos. O Parque da Cidade é um excelente exemplo: um espaço verde amplo, perfeito para lazer, desporto e eventos culturais ao longo do ano. A cidade conta ainda com uma rede de transportes públicos eficiente, com ligações regulares ao Porto e às cidades vizinhas, facilitando a vida de quem trabalha ou estuda fora.

A nível de saúde, o Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa garante cuidados médicos de qualidade, complementados por clínicas e centros de saúde espalhados pelo concelho. A educação também é uma prioridade, com escolas de referência desde o ensino básico ao secundário, e proximidade a instituições de ensino superior. Nos últimos anos, Paredes tem investido fortemente na modernização das infraestruturas, como saneamento, abastecimento de água e fibra ótica, tornando-se cada vez mais atrativa para famílias e jovens profissionais.

Paredes oferece várias zonas residenciais com características distintas, adaptadas a diferentes estilos de vida e orçamentos.

Ideal para quem valoriza acessos rápidos e comodidades urbanas. A estação ferroviária está a poucos minutos a pé, facilitando deslocações para o Porto e outras cidades. O centro é bem servido de escolas, comércio, serviços e restauração. O custo de vida é mais elevado em comparação com outras freguesias, mas a conveniência compensa para muitos.

Uma das maiores freguesias do concelho, Rebordosa é conhecida pela tradição na indústria do mobiliário. Oferece um ambiente suburbano, mais calmo, com bons acessos ao centro e uma oferta sólida de escolas, saúde e comércio local. O custo de vida é moderado e a qualidade de vida é elevada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Com ótimos acessos ao Porto, Lordelo é uma escolha popular para famílias. Tem escolas, centro de saúde e comércio variado, além de um custo de vida mais acessível do que o centro de Paredes. É uma zona em crescimento, com potencial de valorização para quem pensa a médio e longo prazo.

O mercado imobiliário em Paredes está em clara expansão. O preço médio por metro quadrado ronda atualmente os 1.372 euros, um aumento de quase 10% face ao ano anterior. Este crescimento reflete a procura crescente, mas ainda assim, Paredes mantém-se muito mais acessível do que o Porto, onde o preço por metro quadrado já ultrapassa os 3.700 euros. No arrendamento, a diferença também é significativa: enquanto no Porto o valor ronda os 17,8 euros/m2, em Paredes é possível encontrar opções mais económicas, ideais para quem quer poupar sem abdicar de qualidade.

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