¿Te has preguntado alguna vez por qué ciertas ciudades se convierten en el epicentro de la demanda inmobiliaria mientras otras parecen estancarse? Hoy en Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal, vamos a desvelar las claves que han llevado a Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona a encabezar el ranking de ciudades más demandadas para comprar vivienda en 2025. Quédate con nosotros, porque este episodio está cargado de datos, consejos y tendencias que pueden marcar la diferencia en tu próxima inversión. Y recuerda, si te apasiona el mundo inmobiliario, suscríbete a nuestro podcast para no perderte ningún capítulo.

El mercado inmobiliario español está en constante evolución, y cada año nos sorprende con movimientos inesperados. En este 2025, las ciudades de Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona han escalado posiciones hasta situarse en lo más alto de la demanda de compra de vivienda. ¿Qué factores están impulsando este fenómeno? La respuesta es una combinación de calidad de vida, oportunidades económicas, accesibilidad y, cómo no, el atractivo de sus entornos naturales y urbanos.

Empecemos por Santa Cruz de Tenerife. Esta ciudad, capital de una de las islas más emblemáticas de Canarias, ha sabido reinventarse como destino residencial. El clima privilegiado durante todo el año, la cercanía al mar y la oferta cultural y de ocio la convierten en un lugar ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para quienes desean invertir en una segunda residencia. Pero hay más: la conectividad aérea con la península y Europa ha mejorado notablemente, facilitando la movilidad de teletrabajadores y nuevos residentes que buscan calidad de vida sin renunciar a las oportunidades profesionales. Además, los precios, aunque han subido, siguen siendo más competitivos que en otras capitales de provincia, lo que permite acceder a viviendas con mejores prestaciones y espacios más amplios

.

Castellón, por su parte, representa la gran sorpresa del año. Tradicionalmente eclipsada por Valencia y Alicante, esta ciudad ha experimentado un auge gracias a su apuesta por la sostenibilidad, la mejora de infraestructuras y la diversificación de su economía. Castellón ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza, con playas de calidad, parques naturales y una oferta de servicios en crecimiento. El coste de la vida es sensiblemente inferior al de otras ciudades mediterráneas, lo que ha atraído a familias jóvenes y a profesionales que buscan una alternativa asequible sin sacrificar calidad. Además, la inversión en vivienda sigue siendo atractiva, con precios que, aunque al alza, aún permiten obtener rentabilidades interesantes tanto en alquiler como en reventa

.

Girona, la joya de Cataluña, completa este trío de ciudades líderes en demanda. Su casco histórico, la proximidad a la Costa Brava y los Pirineos, y la excelente conexión con Barcelona y Francia la han convertido en un destino predilecto para quienes buscan una vida tranquila pero conectada. Girona destaca por su oferta educativa, sanitaria y cultural, así como por su apuesta por la sostenibilidad urbana. La demanda de vivienda ha crecido tanto entre residentes locales como entre compradores internacionales, especialmente franceses y nórdicos que valoran el entorno, la seguridad y la calidad de los servicios. Si a esto le sumamos la tendencia al teletrabajo, Girona se posiciona como una de las ciudades más atractivas para quienes buscan combinar trabajo y placer en un entorno privilegiado.

vivienda, compra, Santa Cruz de Tenerife, Castellón, Girona, tendencias inmobiliarias, consejos inmobiliarios, inversión, personal shopper, Arrendax