習志野台三街区住宅団地マンション建替事業、「リビオシティ船橋北習志野」として竣工、駅徒歩2分、488戸の大規模マンション　千葉県船橋市

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「習志野台三街区住宅団地マンション建替事業、「リビオシティ船橋北習志野」として竣工、駅徒歩2分、488戸の大規模マンション　千葉県船橋市」　2025年07月04日日鉄興和不動産株式会社（東京都港区、三輪正浩社長）・三菱地所レジデンス株式会社（東京都千代田区、宮島正治社長）・東京建物株式会社（東京都中央区、小澤克人社長）・株式会社⾧谷工コーポレーション（東京都港区、熊野聡社長）の4社が参加組合員として事業参画し、習志野台三街区住宅団地マンション建替組合（千葉県船橋市、新森博理事長）と共に進めてきた「習志野台三街区住宅団地マンション建替事業」は、2025年2月28日に「リビオシティ船橋北習志野」として竣工、4月24日に権利者、5月27日に一般分譲住戸購入者に引き渡しを行った。同住宅団地は1967年（昭和42年）8月に竣工した、敷地面積2万4,805.59㎡、鉄筋コンクリート造・地上5階建・12棟・318戸の団地。竣工から相応の年数が経過し、居住者の高齢化が進む中、耐震性不足に加え、エレベーターが設置されていない点や、建物・設備の老朽化が進んでいたことなどから「マンション建替え等の円滑化に関する法律」を活用した建替えを実施した。今回の建替え事業で4社は、建替え決議に向けた合意形成や引き渡しに向けた各種手続きの相談を行うなど、権利者と向き合った事業を推進してきた。建替え後の「リビオシティ船橋北習志野」は地上7階建・4棟・全488戸の大規模マンション。南向き中心の配棟とし、広大なコミュニティガーデン（約1,900㎡）を含め50％超の空地率を確保、駅前立地でありながら、良好な住環境を実現したという。建替え後のリビオシティ船橋北習志野」の所在地は千葉県船橋市習志野台3丁目3番1他（地番）、交通は東葉高速鉄道「北習志野」駅T4出口より徒歩2分、京成電鉄「北習志野」駅東口より徒歩3分。敷地面積は1万6,301.68㎡（実測面積）、延床面積は3万7,884.24㎡。構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上7階建。戸数は4棟・488戸。