Wielu inwestorów martwi się, że samodzielne nadzorowanie ekipy remontowej, pilnowanie terminów i budżetu może okazać się ponad ich siły. I ja te obawy zupełnie rozumiem, w końcu jeden błąd – wynikający z niewiedzy czy przeoczenia – bywa kosztowny i stresujący. Czy koordynator projektu to gwarancja, że cała inwestycja pójdzie gładko czy może to zbyteczny luksus?

Do dzisiejszej rozmowy zaprosiłam Cezarego Borkowskiego – inżyniera budownictwa z piętnastoletnim doświadczeniem w branży wykończeniowej i remontowej, a także licencjonowanego zarządcę nieruchomości. Cezary przez lata łączył praktykę budowlaną z prowadzeniem biura projektowego, by finalnie zająć się generalnym wykonawstwem oraz koordynacją prac wykończeniowych.

Cezaremu zadałam następujące pytania:

1. Czym dokładnie zajmuje się koordynator projektu wnętrz?
2. Jakie kwalifikacje i doświadczenie są kluczowe w tej roli?
3. Kto najczęściej zgłasza się do Ciebie z tym zagadnieniem – architekci wnętrz, biura projektowe czy osoby prywatne? Czy spotkałeś się z modelami, w których biuro projektowe przedstawia koordynatora jako część swojej oferty – nawet jeśli w praktyce jest to specjalista z zewnątrz? W czym to pomaga klientowi?
4. W jakich sytuacjach klienci decydują się na współpracę z koordynatorem?
5. Jakie konkretne korzyści może odnieść klient, decydując się na koordynatora projektu zamiast samodzielnie nadzorować prace remontowe?
6. Czy zatrudnienie koordynatora może realnie przyspieszyć realizację projektu?
7. Czy i w jaki sposób koordynator pomaga kontrolować budżet projektu?
8. Czy koordynator bierze odpowiedzialność za jakość wykonania?
9. Jak wygląda proces koordynacji prac wykończeniowych od momentu otrzymania projektu od architekta lub biura projektowego?
10. Jak wygląda typowy dzień pracy koordynatora?
11. Na jakim etapie realizacji wnętrz najczęściej włączasz się jako koordynator? Czy zdarza się, że jesteś wprowadzany już na etapie koncepcyjnym, jako część zespołu biura projektowego?
12. Jakie problemy najczęściej pojawiają się w trakcie realizacji projektu i jak je rozwiązujesz?
13. Czym różni się praca koordynatora od generalnego wykonawcy?
14. Z Twojego doświadczenia, która opcja jest wygodniejsza i bardziej korzystna dla klienta? Czy dla klienta ma znaczenie, czy koordynator jest „na stałe” w biurze, czy pochodzi z zewnątrz, jeśli formalnie oferuje go to samo biuro projektowe?
15. Wspominałeś o szkoleniach z nadzoru i koordynacji – czy widzisz rosnące zainteresowanie takimi kursami wśród osób z branży? Dla kogo są one szczególnie przydatne i jak mogą wpłynąć na rozwój biur projektowych?

Gość odcinka: Cezary Borkowski

Instagram: https://www.instagram.com/pan_koordynator/ https://www.linkedin.com/in/in%C5%BC-cezary-borkowski-191441137/

Prowadząca podcast Dobrze Zaprojektowane Wnętrze: Katarzyna Szyc, twórczyni marki Perler Design Instagram: https://www.instagram.com/perler_design/ https://www.perler-design.pl/