あなたはマンションの管理人。管理人室で寝泊まりをしており、マンションの共同部分の掃除や設備点検、さらに、住人の色々な相談を受けながら日々を送っている。

「男の尊厳バッキバキにへし折ってあげる♪　――ぉほっ　おほっ　ぉおおおおんっ　ごめんなさいぃいっ」生意気なロリガキから、誰よりも早くオホ声を引き出せ！

「おかえりなさい!　今日もお仕事お疲れ様。ご褒美に……ふふ、あなたが好きなこと、なーんでもしてあげるねっ♪」

「今、私達がえっちなことしてるって知ってるの、この空だけだね」「難しいこと考えないで。今の私たちに必要なのはセックス、でしょ？」当たり前の毎日を壊したくて、あなたは授業をサボり、屋上に向かった。そこにいたのは、一人ぼっちの女の子。名前はそら。

「センパイ、結構なお点前でした♪」校舎から離れた場所にある茶道部の部室。そこであなたの点てたお茶を飲んでご満悦な後輩は、あなたにお茶のお礼をしたいと言い出します。

「キミの短小包茎童貞ちんちん、泣くまでイジメてあげるから」大ファンだったアイドルにエッチなDMを送ったあなた。ある日、彼女にラブホに呼び出されて……？

『セラフィナイト・アフェクション』ホステスは皆、アイドルだったり女優だったりと、最高級の女性ばかり。

「君は今、困ってることとか、無い？一人じゃできないことがあるとか、肩こってるとか……」あなたの隣の席にいる物静かな女子、雑賀峰さん。

「センパイ、泳げないんですか?　くふふ、仕方ないですねぇ……私が教えてあげますよ♪」夏休みを目前に控えたある日、後輩から泳げないあなたへと提案されたマンツーマンの水泳レッスン。

「あ、すごい……彼のおちんちんより気持ちいいっ……」『寝取られ』と『寝取り』、どちらで楽しむかはあなた次第！

『セラフィナイト・アフェクション』。そこは、一部の上流階級の人間にしか立ち入ることが許されない、至高の花園。ホステスは皆、アイドルだったり女優だったりと、最高級の女性ばかり。

「エレベーターが止まって暇だし、このお兄さんで時間でも潰そっか♪」エレベーターが突然止まり、閉じ込められてしまったあなた。

「殿下は頑張りすぎです。少しはご自分のことも大切にしてください」誰にでも優しく、周囲の人達から頼られる領主のあなた。

「もし受精出来たらー、赤ちゃん……産んであげるよ……」ノンストップでエローく囁かれて煽られてちんちんイライラさせられまくったまま童貞卒業！

「それでは……早速、家の中にお邪魔しちゃいますね？」JKの身体を味わい尽くせる一週間……。癒やしとエッチに満たされた時間を、あなたのお耳にお届けします♪

「センパイ、わるいことしちゃいましょう♪」不真面目な後輩から受けるエッチなイタズラ。ちょっと強引な後輩と一緒にわるいことを堪能してください。

「センパイ、退屈ですよぉ。構ってくださいよぉ」放課後、後輩と一緒に図書委員の仕事に精を出すあなた。そんな時、ふと訪れる退屈な時間。

「や、やめてよ、こんなところで……!そんな、されたら……こ、声……出ちゃうよ……んっ……!」絶対にエッチをしてはいけない状況で、声を出さずにエッチ出来ますか?

「今週はお仕事忙しかったもんね。だから今日は、私がいーっぱい癒やしてあげる」「耳かき、温泉、マッサージ……それにエッチまで。ずーっとあなたを離さないんだから、ふふっ」

「妹たちみたいに甘えてくれてもいいんだよ……？」静かで心地よい波音に、耳も心も癒やされる……♪